第二天是周六。
張云起把其他事擱在一邊,去望城。
他的第一站是區(qū)政府。
從1994年開始,國家開始實行大小周休假制度,剛好趕上小周末,周六區(qū)里面的老爺們也上班。
張云起一行人趕到的時候,區(qū)里會議室里坐了不少人。顯然是在等他。
率先開口的是李季林,他互相介紹了一下,區(qū)長王林君,農(nóng)業(yè)局局長周春華,喬口鎮(zhèn)鎮(zhèn)長廖健都在,喬家村那邊來的是村支書喬明柏,以及幾個村民代表。
簡單聊了幾句后,正式開會。
聯(lián)盛集團這邊,率先開口的是楊瑾,
她一身黑色職業(yè)套裝,頭發(fā)盤著,一副女強人扮相,在這樣一個場合沒有半分怯場,直接講道:“各位領(lǐng)導(dǎo)好,我是張董的助理,先來給大家介紹一下情況。”
她說道:“我們聯(lián)盛集團決定在喬口鎮(zhèn)落地這個項目前,專家團隊做過縝密的土地勘探調(diào)研,喬口鎮(zhèn)平時的水田流轉(zhuǎn)的均價在170元/畝左右,為了充分配合區(qū)里和鎮(zhèn)上能夠好做農(nóng)戶的工作,盡快推動項目落地,集團經(jīng)過討論,將均價上浮到200元/畝的標準,給鎮(zhèn)上集中收儲留下30元/畝的空間,可以說,我們已經(jīng)擺出了最大誠意!”
頓了一頓,楊瑾繼續(xù)道:“我們聯(lián)盛集團雖然是一家純民營企業(yè),但是為農(nóng)村農(nóng)業(yè)事業(yè)的發(fā)展,從始至終都愿意讓出一部分利益和我們的農(nóng)民群眾共同分享。因為聯(lián)盛專注于三農(nóng)市場,農(nóng)民就是我們的利益共同體,只有讓農(nóng)民得到實惠,激發(fā)他們的生產(chǎn)積極性,我們才能越做越好。這些不是我們在會上隨意夸自己,各位領(lǐng)導(dǎo)可以好好了解一下聯(lián)盛集團在江川農(nóng)村地區(qū)經(jīng)營的事業(yè)。”
說著,楊瑾把提前準備好的資料分發(fā)給了在場的領(lǐng)導(dǎo),隨后,她又說道:“現(xiàn)在望城這個項目的情況是,喬家村村委會收地,搞出來的350元/畝/年的價格,相較于市場高出一倍有余,放眼整個里津,沒有這么貴的水田,放眼整個湘南地區(qū),也不會有!”
楊瑾的聲音拔高起來:“我們可以簡單的算一筆賬,喬家村要價350元/畝/年,其他村的農(nóng)民肯定要跟進,五千畝地,先不算市場價格逐年上浮的情況,20年下來,我們需要支付三千五百萬元的地租,在這樣的情況下,我們聯(lián)盛集團難以承受這樣的前期投入成本。”
喬家村支書喬明柏敲了敲旱煙桿。
他聽到這里,忍不住講道:“這位年輕老總,你說的有道理,不過,你也可以先聽聽我們的意見,我們村的地價格確實不便宜,可是這里面涉及到很多方方面面的問題,喬家村地理位置優(yōu)越,土壤肥沃,溫高光足,一畝水稻產(chǎn)量能達到500多公斤,另一個方面,這些地里種的莊稼可是當?shù)乩习傩諅円徽甑目诩Z,也是交提溜款、統(tǒng)籌款以及公糧的唯一來源。你們是大老板,你們厘的清白,農(nóng)民沒工作沒保障,全指望著那點兒地營務(wù)生活,你們現(xiàn)在要收走,誰情愿?為這事兒我嘴皮子都磨破了嘞!”
頓了頓,喬明柏又講道:“先不提我,說區(qū)里面的林區(qū)長,鎮(zhèn)里面的廖書記,為了這個事情,他們?nèi)宕闻芷鹑碳掖鍎訂T,風(fēng)里來雨里去的!苦口婆心吶,現(xiàn)在好不容易說服了村里的村民,這時你們?nèi)绻焚Y,是不是過河拆橋了?而且農(nóng)民的土地已經(jīng)荒廢了,你們拍拍屁股就想走人,天下哪有這樣式的好事?”
喬明柏又講道:“至于價格貴了點,這個我也承認,也能夠理解農(nóng)業(yè)經(jīng)營不容易,要不我提個不成熟的意見,這樣搞,聯(lián)盛集團和喬家村的土地流轉(zhuǎn)租金定在350元/畝/年,這個動不了,但是我們可以簽訂保密協(xié)議,我可以保證這個價格不外傳出去,不影響你們在其他地方流轉(zhuǎn)土地。”
一直沒發(fā)言的張云起聽到這里,愣了愣。
這他媽要么就是一個生孩子沒屁眼的主意,要么就是一個要錢不要臉的主意。
然而,讓他意外的是,這時候區(qū)長王林君敲了敲桌面,說道:“這個嘛,也是可以考慮的。但是,要不這樣吧,張董事長,你可以先實地去了解一下當?shù)氐那闆r,然后大家再討論出一個雙方都可以接受的方案出來。”
頓了一頓,王林君又說道:“項目還是要搞的,一定得搞,這是市里面對接的招商引資重點項目,但是,不能讓老百姓們的經(jīng)濟利益受到損害。這是必須擺在前面的基礎(chǔ)條件!”
王林君給這個會議定了調(diào)。
張云起聽明白了,老百姓的利益不能受損,聯(lián)盛集團可以!
這時候王林君扭頭望著張云起,笑道:“張董事長,你要不要說兩句。”
張云起笑道:“不用,先去看看再說。”
會議就這么結(jié)束。
張云起一行人離開區(qū)里,坐車去喬家村實地了解情況,農(nóng)業(yè)局局長周春華,喬口鎮(zhèn)鎮(zhèn)長廖健陪同,喬家村支書喬明柏領(lǐng)路。王林君開完會就走了,沒去。
張云起和李季林同坐一輛車。
小武開車,楊瑾坐副駕駛,奔馳駛出區(qū)里之后,張云起問李季林:“喬家村的情況你有沒有了解?”
李季林嘆了口氣,說道:“我讓馬史找人打聽了一下,喬家村全部都是喬姓,同種同脈的,宗派意識特別強,前些年村里冒出了一個強人,叫做喬志武,搞賭場起家的,這些年里縱橫里津市,掙了不少錢,在望城一帶赫赫有名,因為喬志武在家中排行老三,人稱喬三爺。”
張云起怔了怔:“喬三爺?”
李季林扭過了頭來:“你認識?”
張云起搖了搖頭,只是這個名字有點耳熟。
坐在車里想了一會兒,他才記起來這個喬三爺是誰,在后世里津算得上是赫赫有名的人物。
張云起前世在里津生活了二十六年,對這塊地界上的大人物雖然從未有機會謀面,但是總會在網(wǎng)絡(luò)媒體上和一些街頭閑話當中有所耳聞。而相較于別的大人物,喬志武頗多游走于灰色地帶的傳奇經(jīng)歷和引爆里津大地震的最終結(jié)局,讓他印象深刻了些。
這人最大的特征就是爭強斗狠。
他小學(xué)沒畢業(yè)就輟學(xué)了,未成年的時候跟著家族中的長輩學(xué)泥瓦匠手藝,后來又在里津城里跑摩的,但是這個人沉迷賭博,掛了一屁股債,大年三十東躲西藏,被債主逮住了,腿被打瘸了一條。
喬志武雖然好狠斗勇,但并不是一個莽夫,人很聰明,抓住了80、90年代的草莽們發(fā)家致富的核心路徑,搞工程承包,賺了些錢以后,又搞起了地下賭場,漸漸地,身邊圍攏了一幫狐朋狗友,成立企業(yè),通過放高利貸與收債賺錢。
短短幾年時間,喬志武賺了大筆的錢。正是從那時起,昔日的“喬三伢子”成為了里津名聲在外的“喬三爺”。又因為瘸腿,還有一個“喬三瘸子”的外號。
喬志武雖然通過開設(shè)賭場完成了原始積累,但在80年代末依舊只是一個混混,與多年以后身家?guī)资畠|,通吃黑白的里津大佬相距甚遠。真正讓他發(fā)生變化的,是在90年代初與區(qū)里市里的大人物結(jié)緣,并且借助這一人脈網(wǎng)絡(luò),進入建筑、房地產(chǎn)領(lǐng)域,積累起不菲的身價,叱咤里津。據(jù)說到了2010年后,喬志武一張銀行卡里的流水就高達六七十億,妥妥的湘南“現(xiàn)金王”。
喬志武的核心人脈,就在望城了。
他在官場中的第一個貴人,應(yīng)該是張先滔,張云起在市里開會的時候見過,張先滔曾經(jīng)主掌望城,現(xiàn)在是里津的大內(nèi)總管。
張先滔是祁南人。
里津因此而有一個赫赫有名的飯局,祁南飯局。這個飯局就是喬志武專門為張先滔所設(shè)的。
張云起想到這里,問道:“喬家村的支書喬明柏和喬志武是什么關(guān)系?”
李季林說道:“表堂侄,喬志武的爸爸和喬明柏的爸爸是親表兄弟。”
張云起點了點頭:“你覺得這事兒和喬志武有關(guān)系嗎?”
李季林點了一根煙,慢慢分析道:“喬志武應(yīng)該知道,但參與的概率很小,因為畢竟搞到的第一筆錢也就幾十百把萬,喬志武現(xiàn)在身家不菲,未必放在眼里,但是喬明柏很有可能利用了喬志武在區(qū)里的關(guān)系。”
張云起說道:“喬明柏一個老頭子,也算得上是一個小干部,按理來說不應(yīng)該這么不懂市里區(qū)里招商引資的大政策,不至于這么貪得無厭。”
李季林說道:“他還有一個兒子,叫喬志鵬,無業(yè)游民。”
張云起笑著看了眼窗外。
路途不遠。
聊了會天,車隊已經(jīng)到了喬口村。
進村口的時候,張云起抬眼就看見了一棟面積極大的別墅。
九十年代,國內(nèi)城鄉(xiāng)建房政策還不允許出現(xiàn)大范圍圈地的私宅,富豪們就算擁有私家莊園,那也得掛在公司名下。以項目開發(fā)的名義占地,算不上真正意義的私宅。
張云起自然而然地認為這棟別墅是那個喬志武的,遠遠看去,別墅有三層,西洋式的庭院,院墻蓋著紅磚金瓦,土豪暴發(fā)戶氣息撲面而來。格外刺眼的是,這棟豪宅的周圍錯落不一的坐落著破破爛爛的農(nóng)村老民房。
奔馳車過了那幢豪宅,再往前的路就變成了泥巴土路,顛簸了一會兒,最后停在老舊低矮的喬口村村委會前面,下車后,張云起和區(qū)里一行人在村支書喬明柏的帶領(lǐng)下,去聯(lián)盛集團規(guī)劃的水田區(qū)域走了一圈,了解情況。
水田拔了中稻等農(nóng)作物后,因為村里言傳有大老板來村里高價收地,農(nóng)戶沒有及時下秧,現(xiàn)在都已經(jīng)荒廢在那里了。
如果聯(lián)盛集團這時候撤資,確實會導(dǎo)致喬家村村民們的經(jīng)濟利益受到不小損失。但倘若張云起同意他們的要價,其他村莊的種養(yǎng)殖基地又怎么辦呢?其他村莊的村民是不是也得要求加價?
這個流轉(zhuǎn)資金就沒辦法計算了!
至于喬明柏提的保密協(xié)議,純粹就是生孩子沒屁眼的搞法。張云起沒喬明柏看長相那樣稚嫩,他要是同意了,喬明柏拿了錢拍屁股走人,對他呢,可能可以度過眼下的困難,但后患無窮!
實地看完規(guī)劃的水田區(qū)域后,一行人回到破破爛爛的村委會開會。
陪同下來的農(nóng)業(yè)局局長周春華端著茶杯接了水,就坐在椅子上,沒說幾句話,臉上倒是一直笑呵呵的,廖健主持了一下會議,嘮了些沒營養(yǎng)的話。這些人精擺明了就不想?yún)⑴c這事兒,但上頭壓了下來,哈哈還是要打的。
聯(lián)盛集團這邊張云起、李季林、楊瑾等人坐在一邊。張云起看著這個局面,也知道強龍難壓地頭蛇,區(qū)里鎮(zhèn)上好像什么都沒有說,但好像都在用一種無聲的語言告訴他:你這個外商多掏點兒錢,把事兒糊弄過去吧!大家都好過!
張云起喝了一口茶,望著坐在對面的喬明柏,開口講道:“喬支書,如果聯(lián)盛集團收你們的地,350元/畝/年的標價,是不是沒有轉(zhuǎn)圜的余地?”
喬明柏遲疑了一下,點頭,隨后又嘆了口氣,那張老臉擺著一副為難的樣子:“張董事長,您是大老板,還請體諒一下村里老百姓的不容易。”
張云起點點頭,又問道:“按照你們的說法,如果聯(lián)盛集團不收你們的地,就必須得賠償喬家村老百姓的損失,你有沒有和村民們商議出來一個賠償標準?”
喬明柏立時道:“喬家村水田晚稻畝產(chǎn)平均在520公斤左右,一共1200畝,按照今年的市價全額賠償。”
坐旁邊的李季林愣住了。
這個賠償要求簡直是極其離譜!
拋開測產(chǎn)的示范田不講,因為袁老團隊的試驗田晚稻畝產(chǎn)800公斤也不稀奇,在90年代,普通農(nóng)戶種植的晚稻畝產(chǎn)能達到520公斤,屬于絕對的高產(chǎn),喬明柏居然以平均畝產(chǎn)來計算!
另外,聯(lián)盛集團規(guī)劃的1200畝大型種養(yǎng)殖基地,涉及的土地類型除了水田,還有未利用的灘涂水域,所以喬明柏的這個算法實在太滑稽搞笑了!
第三,當初聯(lián)盛集團沒有和區(qū)里達成協(xié)議之前,喬明柏安排人放風(fēng)出去讓喬家村的農(nóng)戶不要下秧,才導(dǎo)致出現(xiàn)這一情況。所以這樁是他是有一定責(zé)任的,但現(xiàn)在絕口不提,全部由聯(lián)盛集團承擔賠償責(zé)任。
想到這里,李季林再也忍不住了,只是他正要開口的時候,被張云起擺手打斷了。
張云起點了點頭,直接講道:“這樣,就按照喬支書的賠償方案一分不少全額賠給農(nóng)民。周局長、廖鎮(zhèn)長,我還有事,會就開到這里吧。聯(lián)盛集團明確撤資!不是喬家村這一個地區(qū),喬口鎮(zhèn)五千畝基地全撤。至于扔的那點兒錢,喂狗了。”
張云起再無二話,起身走人。
喬明柏愣了愣。
他那張老臉立時垮了下去,隨后連忙起身追了出去,嘴里喊道:“張,張董事長,你等一下,我們可以再商議商議。”
張云起已經(jīng)坐上了車。
李季林趕出來,和楊瑾一起坐上去。
周春華和廖健沒想到這個一路都挺和善的年輕老板要么不發(fā)言,發(fā)言就是這么硬!他們也黑著臉趕緊走了出來,看著喬明柏還在拍車窗挽留!
張云起等人看都沒有看一眼。
小武一腳油門,奔馳直接飚了出去。
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