方璧海一聽趕緊帶上周少游就出發。

路上周少游還說道：“不會吧，難道是真的？”

方璧海也不好說，只能看情況了。

見了楊辰，方璧海先聲奪人：“你們怎么搞的？人家來暗訪兩天了，你們竟然不知道，一點警惕性都沒有？”

“人家考察不明著來的多著呢，怎么心里就沒點數？”

“小楊，你也是老招商了，就沒有考慮到？”

楊辰苦著臉：“我們這個項目不是一邊建設一邊招商入駐，我倒是安排了要小心一聽就是外面口音的人，結果人家找了家昌平的公司過來詢問各種情況。”

方璧海也沒有要把楊辰怎么樣，就是占據言語的制高點，方便他以制壓人，所以又放緩了語氣說道：“那你們也得考慮到這個因素，人家發現什么問題了沒有？”

“目前還不知道，剛把他們安排休息，一會一塊吃飯的時候看情況吧。”楊辰很無奈地說道。

具體內情只有林笑天知道，其它人都不知道，所以看起來特別真。

“具體什么情況說說。”方璧海坐定之后，打算了解一下詳情。

“他們以昌平一家生產保溫材料的公司出面，詢問了具體的園區面積、設施，具體入駐條件，目前的招商情況。”楊辰規規矩矩地匯報道。

“目前的招商情況他們也打聽到了？”方璧海不敢相信地問道，這應當是機密的事吧。

“我們的招商進度有個大表格，就貼在項目的招商辦里面，一眼就能看到。”這個看起來一目了然，人家來詢問情況，直接就能看到，增強信心。

當然了，做手腳是肯定的。

“招商情況怎么樣？”方璧海問道。

“目前生產企業或者說加工企業已經有四家簽訂入駐協議，商貿企業已經有二十五家簽了協議。”領導這種情況的時候，不要說什么多家、余家、大概、基本等模糊性語言，文字材料可以，但領導當面問，你說這種話，就代表著你對具體情況不了解。

“都是真的？”方璧海果然問道。

楊辰點了點頭：“這些都是真的，我們還動員了一部分企業，簽的意向。”

方璧海點了點頭：“他們看到的真的還是假的？”

楊辰小聲說道：“假的。”

方璧海又點了點頭，這還差不多，不然的話就顯得太少了點。

忍不住又說道：“以后這種事，一定要考慮周全，不光是他們，其它人呢，人家都有可能采用暗訪的方式，下面的人一定要安排好，不要什么都說。”

這種事還好說，要是上面的領導，特別是大領導來調研或視察，就不能有絲毫錯誤，必須確保領導看到的，就是你想展示的，一點意外都不能有。

楊辰沒有說什么，只是低著頭。

反正都是演戲，差不多就行。

中午吃飯的時候，對方全員出動，這次竟然來了六個人，不過有三個是昌平本地的人。

在席上聊起天來，林笑天倒是妙語如珠，跟方璧海談的十分投入。

方璧海的層次足夠高，對很多事掌握的都比較全面。

所以一直在暗暗試探林笑天的身份，不管是獅城的情況，馬來國的情況，以及種植園的業務等等，林笑天沒有絲毫破綻。

因為人家本來就是真的。

但這就產生了一個問題，他為什么要來這里投資？這里有什么可吸引他的？

楊辰對具體怎么聯系上這個星耀資本的諱莫如深，這個不愿意說大家也都理解，因為指不定人家動用什么關系呢。

但是不管什么關系，也不會拿幾億不當回事，就準備虧著玩吧？

而且這個林笑天還不是那種二世祖，對各種業務都非常精通。

這個疑問只能埋在心底了，總不能直接問人家為什么要投資吧。

到了下午談判的時候，方璧海還是親身參與，他倒要看看，這個投資到底是怎么回事。

果然，話題剛進入深水區，星耀資本帶來的那個高級分析師就說道：“通過我們實地考察，同時也在附近周邊地區進行了了解，目前你們的建筑產業市場不足以支撐這么大一個項目，我說的還是你們全市范圍，如果只是你們一個縣，就更沒有可能了。”

“而且你們的招商情況也不太理想，這個我們也了解過了，存在以行政指令要求對方來這里入駐的現象，這是不符合市場規律的，反而容易讓我們對前景判斷產生誤差。”

林笑天在旁邊補充道：“不過我們集團對國內房地產市場的發展具有很強的信心，所以這個建筑產業園具有一定的前瞻性，我朋友的公司就比較認可，答應只要產業園建成，就肯定入駐，但是對于我們來說，這個產業園的盈利情況，我們有一定的懷疑，畢竟我們和政府行為，我們是要盈利的。”

方璧海看向了楊辰，準備看他如何解答這個問題。

楊辰看了看眾人，似乎有點不太好說。

方璧海直接問道：“楊書記，你們在規劃這個項目的時候，難道就沒有考慮這一點，人家林先生問呢，為什么不回答？”

楊辰十分為難地說道：“這個涉及到我們縣的另一個規劃，目前還沒有確定，處于保密階段，不太好說。”

方璧海把眼一瞪，一拍桌子：“既然跟這個有關，有什么不能說的，人家投資商拿真金白銀來幫助你們發展的，你還要藏著掖著。”

楊辰只好對大家說道：“這個規劃目前還不確定，大家聽了以后，千萬不要記在心里，就當沒有聽到就行。”

大家都是笑而不語，這么多人，你說這話，純屬沒用。

肯定百分百會泄露。

楊辰這才說道：“明天，我們準備對城市規劃進行大面積的修改，把縣中心集體向南移動，同時將縣城區大規模向外擴展，同時，以政府投資的形式，引領我縣的房地產市場，向高端化、規模化、整體化發展，撬動整體建筑市場的進步，預計整個市場為四十到六十億的規模，帶著建筑產業園綽綽有余。”