史小茂說的資質，除了通用資質外，四方建設還有一些特種資質，這些沒有多的，用的話只能借用。

不過史小茂收購了六建公司的話，確實也不缺資質了。

不過這樣的話更簡單：“行，我讓財務抓緊時間準備，估計兩三天就能完成財務分割。”

無非就是一個剩余未竣工工程的結算問題，又沒有什么固定資產，大部分資產都在各人名下。

而且從張宏文來找楊辰說過后，楊辰就偷偷開始做準備工作了。

楊辰沒有跟張天朝透露，因為不是那么親近，萬一他再泄露給史小茂就不好了。

但卻跟許見深和江俊杰打了招呼，讓他們給史小茂讓點利出來，多給他點錢，免得他有意見，心生不滿。

相當于公司業績正好，走勢一路長紅，收購退出股東的股份，肯定要溢價。

再加上不管是楊辰還是江俊杰、許見深，都不想得罪史雨君。

史小茂是不怎么聰穎，但人家父親卻不敢小瞧。

現在三個人都得罪不起人家，別看江宏圖現在也是副部了，但跟史雨君這種常委副省長比起來，還是有點差距的。

并不是說他只是部長助理，不是副部長，稍差那么一點。

部委，特別是重量級的部委，重要性是高于地方省的。

常委副部長，也就相當于副部長，而江宏圖的部長助理，也就相當于不帶常委的副省長。

最大的區別在于勢頭，或者說前景，江宏圖這個部長助理當的如此勉強，運作了好久都沒有落實，這種情況下，他再進一步的可能性就非常小。

你的能耐擔任部長助理都如此勉強，副部長這一步只會更難。

他能當上部長助理，前半截是自已的本事，但卻一直沒能成功，臨門一腳靠的是方璧海的關系，而代價就是他向組織推薦方璧海擔任市委書記。

這樣的話，方璧海才有爭取的由頭，而人家也把部長助理給他敲定了。

方璧海沒能成功雖然怨不上江宏圖，但是這樣一來，更是一點交情都沒有了，等到副部長時，他又能求誰？

而史雨君呢，從昌平市長的位置一舉成為常委副省長，正常應該是普通副省長的，能夠實現躍升，就可以看出他的能量了，上一次省里變動，他還想往前一步呢，只是沒能成功。

從他剛當上常委副省長就敢惦記下一步就知道他的背景和底氣非同尋常了。

而江宏圖在商務部，敢惦記當副部長嗎，想都別想，能穩住自已的地位，保住不被打壓就不錯了。

這還是部長眼里根本就沒有他，打壓都輪不到你，要打壓也是其它的副部長出手。

分好家之后，幾個人在一塊聚了聚，畢竟合作了這么多年，感情還是有的。

史小茂還是頗為感激楊辰給他爭取了一定的優惠，比他預想中的多了兩三千萬。

楊辰借著酒意對他說道：“既然你打算搞房地產，就一定要把資金搞的足足的，特別是有自有資金。”

“為什么呢？”史小茂有些不解，做生意都是借錢或貸款的，特別是房地產，除了拿地錢，基本上不用自已再出錢了。

楊辰拍了拍他的肩膀：“搞房地產，一定不要急，拿到地后，能拖則拖，蓋房子的時候，干一個月歇兩個月，房子蓋好之后，千萬不要急著賣，先盡著那些邊角或槽鋼層賣，誰來問就是死不降價，今天來了沒有下定決心，明天來就給他漲價，一個小區，不賣個三年五年十年八年，不算結束，這樣的話，就算能抵押能貸款，你自已也得有一部分資金。”

從香江來的某富商，借著國內對他的優待，長期持有土地不開發，僅僅除個草，到期逼的沒辦法了就動動土，或者干脆轉讓給自已的其它公司，囤積土地，一直不開發，大多數地塊持有時間都超過二十年。

等到他不看到國內經濟撤走出，一轉手至少幾十億的利潤，利潤率至少都是百分之幾百。

因為他拿地的時候，都是國內房地產的低潮期，拿地成本非常低，而且拿的都是黃金地段，賣的時候都是高點，而且還非常搶手。

因為他的特殊身份，國內也不好嚴厲打擊他，最多不給他提供融資，或者收他點閑置費，這個對他來說都是毛毛雨。

其實國內的那些大型房地產企業也是這么玩的，但是他們的資金沒有這位富裕，這位因為其它的生意也都是現金奶牛，所以不缺現金，融資比例非常低。

而其它的房企，用的是融資，都是有成本的，所以無法象他這樣持久。

楊辰這也是喝了點酒，再加上幾年來的合作還算愉快，所以對史小茂指點一番，要是正常情況下，他絕對不會說的。

因為史小茂不這樣做，其它的房地產開發商也會這樣做，而且史小茂以后也會學會的，楊辰還是一片好心吧。

史小茂很感激楊辰，再次提出：“辰哥，你做生意我是信服無比，要不咱們還是聯手吧，我給你打下手，你說什么就是什么。”

其實說完楊辰就感覺說的有點多了，趕緊搖頭又擺手：“你知道的，我志不在此，你好好賺錢就是了。”

史小茂也知道，楊辰真沒有什么心思在生意上了，于是只好告辭而去。

當天沒有什么，又過了一天之后，他回家正好碰到史雨君，就把最近發生的事情告訴了父親。

史雨君皺眉想了一會，對他說道：“你覺得你把江俊杰甩開了，認為他是個包袱，你有沒有想過，實際上是人家把你甩開了？”

史小茂搖了搖頭：“不是，辰哥說了，以后四方建設就是過去時了，他無心于此，他一收手，自然就散了。”

史雨君微微一笑：“那么其它三個人也都跟你一樣徹底分了？”

史小茂想了想，最后搖了搖頭：“沒有動靜。”

史雨君看了看兒子：“看，人家把你踢出來了，因為你不合群了。”

史小茂搖頭說道：“不會的，辰哥不會騙我的。”

史雨君哼了一聲：“就數這小子最狡猾，你們四個加在一塊都玩不過他，你真把那姓楊的小子當好人了。”