到了下午，展示會在莊嚴又隆重的氛圍中召開了。

跟其它縣區(qū)不同的是，定山縣是縣長韓國強負責展示，楊辰以市領(lǐng)導的名義坐在上面的主持席。

這讓下面的陶繼海看著直生悶氣，明明大家級別一樣，憑什么你坐上面，我只能坐下面。

方璧海陪著林笑天進入會場，林笑天看了看四周，竟然有點壓力。

要知道獅城總共才七百多平方公里，跟這里的縣基本上大小相當。

當然了，總?cè)丝谑兑陨希?jīng)濟至少在百倍到千倍之間。

林笑天以前不是沒來過國內(nèi)，但都是在大城市或那些風景區(qū)，但是在這些小地方轉(zhuǎn)了一圈之后，發(fā)現(xiàn)也很有可取之處。

雖然以他的眼光來看，這里還是很落后，但是卻潛力無窮，他們家不是玩金融的，也不能這么說，龐氏騙局算是金融詐騙手段。

但對于金融沒有什么好感，更喜歡實體經(jīng)濟。

不過對于今天這筆投資，他也不是太理解，真正把房地產(chǎn)這個業(yè)務玩出花的，是香江人，獅城在這方面不太發(fā)達。

準確來說，他今天的角色就是一個散財童子，以較為正常或正當?shù)姆绞剑彦X散出去就行。

為什么他來承擔這個角色，包括后續(xù)的對接也是他，因為他學的就是國際金融和投資，應付一般的場合絕對沒有問題。

周少游講完話后，各個縣區(qū)開始展示，整個過程，林笑天一直饒有興趣地聽著，一邊還非常認真地記著筆記，偶爾還發(fā)問問個問題。

長河縣提出了大規(guī)模的重建計劃，但方案卻基本上都是照抄的定山，人家定山是因為北邊高，南邊空曠所以向南發(fā)展。

他們的地形是東高西低，倒是知道換個方向，往西邊發(fā)展。

但出縣的主要交通要道都在東邊，因為清沅市就在他們東邊，往西邊發(fā)展，不僅是離市里更遠，主要是各種配套設施都不完善。

想要往西發(fā)展，主干道線、公交路線、供水供電供暖供氣全部都得跟上。

人家基本上都沒有考慮，就是一推，建新城區(qū)就行，為了吸引投資，都不講原則了。

林笑天隨口問了幾句，長河縣的關(guān)平安就有點答不上來了。

這時候方璧海看向關(guān)平安的目光帶著明顯的不滿，因為這不僅是工作能力不足的問題，關(guān)鍵是丟了全市的人。

沒這個本事就別來貪這筆錢，想爭取就好好準備，還想拿錢還想懶省事，這種人，當縣委書記絕對不合格。

準備的最好就是湖州縣和臨江區(qū)，方案詳細，規(guī)劃合理，但是按照他們的做法，星耀資本拿大頭，縣財政拿小頭，然后是下面的開發(fā)商、建筑商、原材料供應商，最終的成本都會轉(zhuǎn)嫁到群眾身上。

對于表現(xiàn)好的，林笑天的關(guān)注度也更高一點，問的問題也更多一點。

其實區(qū)里的規(guī)劃更難做一點，因為要服從全市的規(guī)劃，同時區(qū)里的騰挪空間也比較小，施展困難比較大。

其實到最后階段，大家也漸漸都明白了，各自的方案都差不多，沒有什么出奇之處，這種情況下，星耀資本要不選擇條件最好的，要不就是選擇最初的合作方。

現(xiàn)在就是不知道定山縣還會不會堅持不盈利這個要求。

估計是不會。

陶繼海非常應付地完成了他的表現(xiàn)，寧城縣城因為地形的原因，規(guī)劃難度非常大，偏偏時間又緊，又沒有可參考對象，所以方案非常模糊，自然就沒有出彩表現(xiàn)。

最后終于輪到定山縣了，所有人也都關(guān)注著定山縣會拿出什么樣的方案。

面對著滿屋的關(guān)注目光，韓國強非常沉穩(wěn)地把材料一項一項拿出來介紹道。

從發(fā)展理念、到具體規(guī)劃，到詳細的開發(fā)方案，最后韓國強說道：“我們進行舊城改造并不是簡單的拆除重建，也不是單純的為了賣房子，而是為了滿足人民群眾對于居住條件和生活環(huán)境日益增長的要求，通過舊城改造，實現(xiàn)城市形象和生活設施的全面提升，增強群眾的滿足感和獲得感，以及幸福指數(shù)的增加。

大家都知道，隨著社會和科技的高速發(fā)展，群眾對于城市功能需求也在升級，老舊城區(qū)往往面臨著基礎設施老化、公共空間不足、生活條件較差、安全隱患較多等問題，通過改造，可以優(yōu)化交通網(wǎng)絡、更新水電氣暖管網(wǎng)、增設綠地與公共服務設施，提升整體宜居性，滿足群眾當代生活需求。

同時還可以促進社會公平的進步，重點解決老舊危房、棚戶區(qū)等民生痛點，改善低收入群體的居住條件，縮小城鄉(xiāng)差距，同時也能夠創(chuàng)造就業(yè)機會，推動區(qū)域經(jīng)濟均衡發(fā)展。”

就光是這段話，其它縣區(qū)就沒有一個提出來的，所有人描述的都前景和錢景，沒有把這舊城改造的意義上升到滿足群眾需求的角度。

方璧海在上面不停地點著頭，就沖這番話，定山縣就肯定贏了。

人家在這種面子上都有備而來，更何況實際上的合作細節(jié)了。

果然，對于合作方案，韓國強提出的是：“上次楊辰書記簡單介紹了一下，就說我們這個融資公司是不打算盈利，其實這不是我們的本意，我們的本意還是雙贏，我們縣里要的不是賺錢，而是改善公共設施和群眾居住環(huán)境，沒有說讓合作伙伴也不賺錢的。”

相當于強行挽尊，其它人都看向臺上的楊辰，不猖狂了吧，還不盈利，不盈利誰跟你合作。

這個時候林笑天的興趣上來了，雙手交叉放到桌面上，身體前傾，兩眼透著異常的認真。

所有人都看著韓國強。

韓國強沒有拿材料來講，而是直接說道：“首先，我們打算成立定山建設投資公司做為融資平臺，同時負責本次舊城改造所有交通設施建設、水電氣曖管網(wǎng)建設、綠化及公園建設等公共基礎設施投資。”

“這家公司準備定向募集資金八個億，由于涉及到公共設施建設，為了避免政策和輿論風險，所以公司必須保持國有屬性，最多出讓百分之四十九的股份。”

“由于涉及到供水、供電、交通等公共服務，該公司為非營利性企業(yè)，同時舊城改造結(jié)束后，或者合作期超過十年，投資方可以原價將股份賣給縣財政。”